“房產(chǎn)新政也影響到了地板業(yè)，使整個(gè)地板業(yè)的大蛋糕有所減小。” 木地板行業(yè)龍頭圣象集團(tuán)執(zhí)行總裁郭輝日前接受采訪時(shí)指出，房地產(chǎn)業(yè)在調(diào)控下的波動(dòng)，對(duì)地板等建筑建材領(lǐng)域的影響傳遞是肯定存在的。不過，目前為止，包括圣象的地板業(yè)務(wù)在內(nèi)，業(yè)績(jī)尚未出現(xiàn)明顯下調(diào)，但對(duì)后市的擔(dān)憂依然存在。
房地產(chǎn)調(diào)控令建材業(yè)受壓
房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)建材業(yè)的影響引發(fā)行業(yè)關(guān)注。圣象集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，會(huì)有一些影響但并不大，因?yàn)楝F(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控主要針對(duì)的是投機(jī)行為，這些房地產(chǎn)需求原本就不需要裝修，而賣給“剛性需求”的房地產(chǎn)消費(fèi)者。
但是，由于房地產(chǎn)項(xiàng)目從拿地到開工建設(shè)再到對(duì)地板等建筑建材產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性需求，中間存在一個(gè)傳遞周期，以地產(chǎn)項(xiàng)目開工時(shí)間為參照，這個(gè)周期一般是半年左右，所以半年后的業(yè)績(jī)壓力依然存在。他判斷，未來一段時(shí)間，建材市場(chǎng)整體需求會(huì)有所下降，但不會(huì)太大。
在他看來，保障房可能為建材業(yè)帶來新增長(zhǎng)點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，“十二五”期間我國(guó)3600萬套保障房的建設(shè)，將持續(xù)推動(dòng)建材行業(yè)銷售超越市場(chǎng)預(yù)期。
行業(yè)分散利潤(rùn)空間變小
郭輝指出，“國(guó)內(nèi)地產(chǎn)業(yè)規(guī)范化程度低，國(guó)家沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。利潤(rùn)空間越來越小。”為此，不少企業(yè)開始轉(zhuǎn)向出口市場(chǎng)，現(xiàn)在公司已有一半產(chǎn)能用于出口。
